신혼부부 임차보증금 이자지원: 꿈을 향한 디딤돌, 놓치지 마세요!

신혼의 단꿈을 꾸며 시작하는 보금자리, 하지만 현실은 높은 집값과 팍팍한 주머니 사정이죠. 특히 서울에서 신혼 생활을 시작하는 부부라면 더욱 그럴 겁니다. 하지만 좌절은 금물! 서울시가 신혼부부의 주거 안정을 위해 야심 차게 준비한 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업 이 있다는 사실, 알고 계셨나요?

이 글에서는 신혼부부의 주거 고민을 덜어줄 '서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업'의 모든 것을 파헤쳐 보겠습니다. 신청 조건부터 방법, 금리, 주의사항까지 꼼꼼하게 정리했으니, 지금 바로 확인하고 내 집 마련의 꿈에 한 걸음 더 다가가 보세요!

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업: 혜택, 누가 얼마나 받을 수 있나?

서울시와 협약된 은행에서 임차보증금 대출을 받으면, 서울시가 이자를 최대 연 3% 까지 지원해 주는 제도입니다. 무주택 신혼부부 또는 예비 신혼부부라면 누구나 신청 가능하며, 혼인 기간이 7년 이내이거나 1년 이내 혼인을 계획한 커플도 신청할 수 있다는 사실! 놀랍지 않나요?!

2024년 7월 30일부터는 연소득 기준 상향(1억 3천만 원), 이자지원 확대, 반환보증 보증료 최대 30만 원 지원 등이 새롭게 도입되어 더욱 많은 신혼부부에게 혜택이 돌아갈 예정입니다.

지원 대상 및 조건: 꼼꼼하게 확인하고 신청하세요!

조건	내용
거주 조건	서울 거주자 또는 대출 후 1개월 이내 전입 예정
주택 조건	서울 소재, 임차보증금 7억 원 이하 주택 또는 주거용 오피스텔
소득 조건	부부합산 연소득 1억 3천만 원 이하
혼인 조건	혼인신고 7년 이내 또는 6개월 내 결혼 예정인 예비 신혼부부
주택 보유	본인과 배우자 모두 무주택자
주의	서울시 타 임차지원 사업과 중복 불가 (예: 청년안심주택)

이자지원 금리: 내 연소득에 따라 얼마나 지원받을 수 있을까?

연소득구간	이자지원금리
~3천만원 이하	최대 3.0%
~6천만원 이하	2.5%
~9천만원 이하	2.0%
~1.1억 이하	1.5%
~1.3억 이하	1.0%

추가 지원

예비 신혼부부(6개월 이내 혼인 예정): +0.2%
다자녀: 자녀 수에 따라 최대 +1.5%
65세 이상 직계존속 3년 이상 동거: +1.0%

※ 위 조건 중 하나만 선택 가능 (중복 불가)

최대 이자지원 금리 : 연 4.5%
대출한도 : 최대 3억 원 (보증금의 90% 이내)

기본 최대 3% + 가산금리를 적용한다는 점, 잊지 마세요!

임차보증금 반환보증 보증료 지원: 든든한 안전장치까지!

2024년 7월 30일 이후 대출자 한정, 최대 30만 원까지 전액 지원합니다. 그것도 생애 1회에 한해서 말이죠!

대상: HF 보증 가입자
신청기한: 대출일로부터 90일 이내
제출 서류: 금융거래확인서, 보증료 영수증 등

신청방법 및 절차: 어렵지 않아요! 차근차근 따라오세요!

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업의 신청 절차는 다음과 같습니다. 서울주거포털 사이트와 협약은행에 신청하면 되는데요.

1단계: 서울주거포털에서 융자추천서 신청
- 필요 서류: 주민등록등본, 혼인관계증명서 또는 예비 신혼임을 입증할 수 있는 서류, 임대차계약서, 소득금액 증명 등
- 융자추천서 는 신청 후 약 2주 내로 발급됩니다.
- 2단계: 협약은행 방문 및 대출 신청
서울시에서 받은 융자추천서를 지참해 아래의 협약은행 중 원하는 은행의 서울 지역 지점을 방문하여 상담 및 대출 신청을 진행합니다.
- 국민은행
- 신한은행
- 하나은행
각 은행의 모바일 앱 또는 전화 상담을 통해 사전 예약을 하는 것이 효율적입니다. 3. 3단계: 대출 실행 및 전입
대출 실행 후 반드시 1개월 이내 서울시로 전입을 완료해야 하며, 전입이 확인되지 않으면 이자 지원이 중단될 수 있습니다.
서울주거포털에 접속해 회원가입 후 ‘신혼부부 임차보증금 이자지원’ 메뉴에서 온라인 신청합니다.

주의사항: 꼼꼼하게 확인하고 불이익을 예방하세요!

다른 주택지원사업과 중복 불가 : 서울시의 다른 주택사업(예: 청년안심주택, 임차보증금 무이자 지원사업)을 통해 지원을 받았거나 받고 있는 경우, 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업에 신청할 수 없습니다.
서류 내용 불일치 시 선정 취소 : 서울주거포털에 제출한 서류와 은행에 제출한 서류 간 내용이 상이할 경우 지원이 취소될 수 있습니다. 이 경우 재신청이 불가능하므로 꼼꼼히 확인해야 합니다.
대출 연장 가능, 증액 불가 : 기존 대출에 대한 연장은 가능하지만, 보증금 증액에 따른 추가 대출은 불가합니다.
이자지원은 생애 1회만 가능 : 임대차 계약 종료 또는 공공임대 입주 시도 중단 사유